Kartal Cevizli’ye verilen emsal Orhantepe’ye verilmedi: Yeniçağ imar dosyasını açtı

Maltepe’de 5 kişinin öldüğü bina faciası, kentsel dönüşümü yeniden gündeme taşıdı. Yeniçağ, Kartal’ın komşu mahalleleri Cevizli ve Orhantepe’nin imar kayıtlarını karşılaştırdı. Cevizli’ye emsal düzenlemesi gelirken Orhantepe’de hak sahipleri Bakan Kurum’dan yanıt bekliyor.

İstanbul Maltepe'de 8 Ekim'de 5 kişinin hayatını kaybettiği Kardeşler Apartmanı faciası, kentsel dönüşüm bekleyen eski ve riskli binaları yeniden gündeme taşıdı. Çöken binadaki ruhsata aykırı yapılaşma iddiaları, İstanbul'da yapı güvenliği ve denetim tartışmalarını da beraberinde getirdi.

Peki, İstanbul'da riskli binaların dönüşümü için yeni çözümler aranırken, birbirine komşu iki mahalleden birine emsal avantajı sağlanıp diğerinde benzer bir düzenleme yapılmamasının nedeni ne?

Yeniçağ, Kartal'ın Cevizli ve Orhantepe mahallelerine ilişkin imar kayıtlarını karşılaştırdı, bölgedeki hak sahiplerinin iddialarını araştırdı. Ortaya çıkan tablo, kentsel dönüşümün önündeki ekonomik engelleri ve mahalle sakinlerinin Bakan Murat Kurum'dan söz verdiğini ifade ettikleri düzenlemeleri gerçekleştirmesini beklediği ortaya çıktı.

Kartal'ın Cevizli Mahallesi'nde yaklaşık 90 hektarlık alan, Mayıs 2023'te rezerv yapı alanı ilan edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bölgeye ilişkin nazım ve uygulama imar planı notlarında yapılan değişiklikleri 19 Ağustos 2026'da onayladı. Düzenleme, 27 Ağustos'ta askıya çıkarıldı.